谁知道住房公积金贷款能申请多少?



				
				
大哈哈a呦呦
30725 次浏览 2024-06-25 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-27 11:51:43 回答

住房公积金贷款能申请的钱数:
根据现在的贷款利率表,公积金贷款利率为5年以内3.78%,5年以上4.23%,最长贷款年限为30年。商业贷款的利率为5年以内4.95%,5年以上5.31%。据此测算,购房者5年以上的公积金贷款利率比商业贷款优惠1.08个百分点。同样1万元10年期贷款,公积金贷款比商业性住房贷款少付630元,补充公积金贷款调整后,增加7万元的补充公积金贷款,10年可少付4400多元的利息。如果贷款年限分别是20年、30年,增加7万元的补充公积金贷款,少支付的利息总额就分别达到9917元和16419元。
价格来源网络,仅供参考,谢谢。

2024-06-27 11:51:43 回答

你好,满足公积金贷款的条件,整理好需要的资料向当地公积金中心提出申请。额度根据个人收入情况账户余额等确定贷款额度的哦。
借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;  
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
 住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

2024-06-27 11:51:43 回答

你好,住房公积金贷款能申请多少主要是根据你个人的情况来定的,具体贷款额度的确定方法如下:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。希望我的回答对你有所帮助。

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