最新更新时间：2024-06-28
住房公积金贷款评估费是多少谁能说说?
15526 次浏览 2024-06-28 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-30 09:14:39 回答
住房公积金贷款评估费国家实行指导价，收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 》。
收费费率是100万及以下——千分之5；100至1000万——千分之2.5；1000至2000万——千分之1.5。
具体收费是按累计递减的原则，例如评估额为1800万，收费为：100万以内部分5000元，100——1000万部分22500元，1000万以上部分12000元，总计收费：5000+22500+12000=39500元。
实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。
2024-06-30 09:14:39 回答
贷款超过房价的50%,要评估,评估费500元。不但要收评估费，还需要交纳担保费，你要申请公积金贷款，肯定有担保的纯在。
担保费主要是评估公司收取，他们担保在你们过完户7个工作日放款给卖方。如果你不缴纳担保费。正常的放款时间得4-6个月，因为公积金管理中心一定要见他项权利证才能放款！所以业主不会等你4-6个月，所以担保在市场上有存在的价值
2024-06-30 09:14:39 回答
你好，评估费：借款人所购住房为二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下: 收费依据:北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字[1997]第398号文件。 收费标准:按抵押物评估价值的3‰收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。（以上价格来源于网络，仅供参考。）