4万公积金可以贷款多少?
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公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的,所以不存在贷款百分之多少的问题,他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了,当然买房是前提,夫妻1人缴存公积金的,最多可贷30万,双方都缴存的,最多可贷40万,如果你夫妻有有任意1人属人才引进的,还可以多贷5万。因此,买二手房,公积金最多也只能贷45万。
一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。
二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
以上是比例,请自己计算一下
现在最高是贷公积金的25倍,也就是100万。
但是在实际贷款过程中银行还要根据你所购房屋的价值进行评估,根据房屋的情况,最多可贷评估价值的八成。如果是新楼盘,按照成交价贷八成
以上价格仅供参考,购买时以实物为准。
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