上海租房提取公积金谁了解?

上海租房公积金租房提取条件及流程
申请对象
　　建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
　　所需材料
　　身份证明材料原件和复印件
　　(1)本人办理的提供身份证;
　　(2)委托办理的：
　　①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;
　　②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
　　提取原因证明材料原件和复印件
　　(1)建造、翻修的提供原房地产权证或乡镇主管部门出具的用地证明(土地使用权证)、区县主管部门的批复，提取人与原产权人、建房人或土地使用人的关系证明;
　　(2)大修的提供原房地产权证或乡镇主管部门出具的用地证明(土地使用权证)、区县主管部门的证明(城镇地区私房可凭危房督修通知)、大修工程费用的收据或发票、提取人与原产权人或土地使用人的关系证明。
　　其他证明材料
　　提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
　　(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;
　　(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;
　　(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
　　办理流程
　　(1)个人提供要件材料;
　　(2)房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。
　　办理场所
　　建设银行住房公积金业务网点
　　办理时限
　　手续齐全情况下，不超过3个工作日。
注意事项
　　建造、翻建、大修申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续

一、上海租房提取公积金条件  
1.承租本市廉租住房的;  
2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;  
3.承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。  
租房提取公积金新政策：  
1.职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;  
2.租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;  
3.租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。  
二、上海租房提取公积金申请资料  
1、身份证明材料原件和复印件  
(1)本人办理的提供身份证;  
(2)委托办理的:  
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;  
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。  
(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的,还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。  
2、提取原因证明材料的原件和复印件  
(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;  
(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;  
(3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。  
3、其他证明材料  
提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。  
(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;  
(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。  
三、上海租房提取公积金提取时间  
1、提取时限：  
职工提取住房公积金支付房租,应在租赁合同生效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不超过12个月)申请一次提取住房公积金。  
2、提取到账时间：  
非沪籍职工劳动关系迁出提取住房公积,此提取为销户提取,一般情况下,审核通过后当场就可以办理完成,请慎重考虑；其他类住房公积金提取到账时间是在约定提取到账时间的三天内。
四、上海租房提取公积金流程  
1、职工符合提取条件的，可向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部提出申请，并按规定提供相关证明材料。  
2、各区、县管理部应当自受理申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，受理机构应当向申请人提供准予提取审批单;不准提取的，受理机构应当说明理由。  
3、各区、县管理部审核批准后，提取人凭审批单到建设银行相应区、县支行公积金受理网点办理支取手续。

职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额:
(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
(3)完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。
(4)户口迁出本市或者出境定居时。
(5)非沪籍职工调离上海时。
(6)职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。
其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。
另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。