上海住房公积金贷款首付是多少?



				
				
单眼皮姐姐
36545 次浏览 2024-06-30 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-07-02 08:14:24 回答

上海住房公积金贷款首付比例:
1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。
  2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
  3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

2024-07-02 08:14:24 回答

个人在上海申请住房公积金贷款,要准备的首付款一般是所购房屋总价的30%,所以个人要了解上海住房公积金贷款的首付款是多少,可以根据个人所购房屋的总价来计算。

2024-07-02 08:14:24 回答

上海住房公积金贷款最低首付比例根据所购房屋大小、房屋套数、房屋用途等情况而定,具体执行标准及最低首付比例如下:
1、首套住房且住房建筑面积小于或等于90平方米:20%;
2、首套住房且住房建筑面积大于90平方米:30%;
3、二套普通住房:30%;
4、二套非普通住房:60%。
【补充说明】:普通住宅标准:1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。

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