综合楼和商住楼有区别吗?
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、、、、、综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑.
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地,根据国家土地法规定,商业土地的使用权年限为50年。
合楼楼是该房屋在使用功能上为综合性的。房屋在使用功能上:商业、办公室、会议室、多功能大厅。商住楼是商业和住宅2合一,地下商用,楼上住人。综合楼是含有商业楼的
你好
商住楼:底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。 综合楼:由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。 商住楼底层可以为一层超过300㎡商业营业厅,也可以是二层或二层以上的商业营业厅,如底层商场,底部两层或两层以上的门面。综合楼底层用途可以是写字办公、旅馆、酒店等其他公共附属建筑,但是不包括商住楼。,希望对你有帮助
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