谁晓得离婚房子怎么算?

1、  婚前一方出资买房，婚后共同还贷的，产权登记在出资方名下。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。
　　2、  婚前一方取得完全产权，婚后共同支付剩余的房款，不影响房屋产权的归属，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或获得离婚房产补偿款。

1、法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，法院可据此判离。    
2、故应收集其有过错的证据，如人证、物证、书证、照片、录音录像等，以其有过错为由起诉离婚并要求赔偿多分财产。
3、房屋分割可协商，不能协商的，由法院按双方过错、有利于生活等原则分割。

离异后住房过户，只要是离异双方之间办理，没有任何税费，只有500元
可以凭双方身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁），两人一起到房管，申请办理离异住房析产过户，就可以办理一方姓名房本了。
前提，住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证。
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