请告知下外地户口在合肥买房子有什么条件?

规定    
（一）凡在我市市区购买成套商品住宅房90平方米以上（含90平方米），并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄（男未满22周岁，女未满20周岁，下同。）的子女，在我市落户；购房一方的父母可同时在我市落户。    
（二）凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以上（含60平方米）90平方米以下，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女在我市落户；此户口落户后，不得再申请购房人父母户口迁入。    
（三）凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以下，并实际居住生活，允许其本人、配偶和一名未成年子女（未满18周岁）等3人在我市落户。此户口落户后，不得再申请购房人父母和子女户口迁入。    
（四）具有本市区常住户口的居民购房迁移户口的，可同时迁移购房者本人、配偶和已在户内的子女；购房一方的父母（可不受男年满60周岁，女年满55周岁的限制）需在我市落户的，可申请迁入（含市区外迁入）；户内已有一方父母的，不得迁入另一方父母。    
（五）二人以上共有房，须经共有人协商一致，出具协议书，申报其中一人及其符合上述规定条件的亲属在我市落户。

外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。合肥买房限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海；合肥买房非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。
    购房要求：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询  办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%.在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
    购房材料：外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询  办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
    合肥限购政策：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。
    为进一步合理引导住房需求，合肥市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的
    1.1倍。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。

外地人合肥买房条件外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和单独二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策地方不同。条件：身份证，户口本，本市缴满一年的社保。
希望可以帮到你