最新更新时间：2024-07-01
合肥空置房物业费是怎么征收的?
40233 次浏览 2024-07-01 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-07-03 08:29:18 回答
从全国的情况看，各地房管部门和物价部门出的法规不同，物业公司在执行上非常抵触，执行弹性很大，物业和业主可以在当地法规的基础上协商减免比例，政府管理部门也不是一定要执行，从法理上说，你空关房屋，其他业主还是在实际居住，公共物业服务并没有停止，你不居住物业服务成本并没有下降多少，根据物业管理条例、价格法规定，业主委员会没有权利擅自调整、减免空关房物业费,是今后物业管理中此类法规取消的必然趋势。
2024-07-03 08:29:18 回答
安徽执行新修订的《安徽省物业管理条例》，合肥市物业管理也以此为标准。其中《条例》第五十九条规定:“已交付业主的物业，物业服务费由业主承担。未交付业主的物业，物业服务费由建设单位承担。”即是说，在房屋交付之后，无论里面住不住人，业主都必须按时缴纳物业费。
2024-07-03 08:29:18 回答
主要如下：空置房交20%物业费的规定，据说是仿照空置房交20%取暖费这个原则来定的。委实说，这种定法还值得斟酌。因为物业费与取暖费不同，单户未用暖气而只收20%取暖费或许可行，但物业费有不少是用在了整个小区的公共事项上的，有些房子虽然空置，却并不能明显减少物业费的支出。
扩展回答
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空置房屋的取暖费要收吗？如何收取？
怎么才算空置房
我装修完不住，时不时的去房子看看，算不算空置房呢？谢谢
成都 物管费 空置房
我也知道物管不容易，就要全额缴。我觉得太霸道了。
11年现在才去收房，更别说拿钥匙，装修什么的了，物管通知说要全额补缴物业管理费，也没有接房，我一直没有去收房，所以我找了他们协商，契税什么的都是昨天才交的？要知道我一直没有收房啊，该怎么办啊09年房子完工？住都没有住，说交70%，钥匙都没有拿。
合理吗，他们不干
武汉空置房问题
为什么武汉南湖的房子连售楼部都没有 广告也没有 只有租赁部 而且很多是空房 武汉的房子都很好卖吗 青山也是 周围还都是农田 为什么开发商还要比停的建房子
已经装修未居住算空置房吗
交房的是物业公司收取的全旦旦测秆爻飞诧时超江额的物业费，如果确认没有入住，第二年物业费按70%交付，
但是我今年需要装修工期2个月，装修完成后不打算立即入住，可物业公司告诉我装修了不能算空置房，不能按70%计算，但是我不住的时间长达9-10个月，有亲能告诉我物业这个做法合理吗？ 另外装修期我也交了垃圾清运费的。
小区装修好的空置房，是否要缴纳电梯费以及公摊水电
房子装修好了，但是不住人，需要缴纳电梯费还有公摊水电费么？
没住人的房子能不能称为空置房
我在南阳有多套房子，有两套装修过没住，能不能按空置房半价交物业费