成都住房抵押贷款额度最高是多少?
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成都住房抵押贷款额度最高没有限制，根据房屋大小规定的。
90平方米以下的可以贷款房屋总价的80%；90平方米以上的只能贷到70%。贷款期限最大为30年，一般是15年到20年。利率1-5年期的6.93% ，6-30年的7.20% 。
按揭贷款就是以所购住房做抵押，可由开发商提供阶段性保证（即保证期间为贷款发放之日起至办妥抵押登记止）或采取抵押方式（即待房屋抵押登记后再放款），向银行申请贷款。贷款用途只能是购房，且抵押物只能是所购住房。
而抵押贷款的抵押物不限，可以是银行接受的任何产权明晰的物品。如厂房、设备、住房、商房等。且用途不限，可以经商、中短期资金周转，还可以循环使用贷款，再次支用手续便捷（如个人最高额抵押贷款）但不得违背国家的政策法规，不得用于权益性投资（即不得使用贷款注册公司、股票买卖、证券交易等）
网上报价 仅供参考
这个没有定数，有下面影响因素：
1，房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。
2，个人收入：个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
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成都住房抵押贷款额度算法
1，房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。
2，个人收入：个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。