谁知道我卖房子对方贷款我怎么拿钱?

你好，1.身份证原件及复印件2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件3.收入证明（月供的两倍数额）4.社保卡5.银行半年内的流水账单6.首期资金7.支付账号（有收入证明也可以不要流水账单）原业主的：1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来）2.房产证持有人身份证原件及复印件3.收款账号4.定金收据复印件签买卖（转让）协议———办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名———  OK  你可以入住了！

你好，这个里面比较复杂、有很多程序
你这个情况属于转按、
要等对方贷款申请下来了、你们之间过户什么的都搞定了
房本压到对方申请的银行、你就能拿到钱了
希望我的回答能帮助到你！

一般会在银行同意贷款后办理产权转移登记,产权转移后抵押房产给银行,办妥抵押登记手续后银行才放款。
除非申请贷款的时候,银行同意有担保公司担保进行快速放款,否则要等约30个工作天左右的时间才能放款!