房产土地使用费一般是多少?

按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为：  
1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值；  
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
土地开发成本的转会费下面的公式由:(附表二）
之一，征地拆迁费用：根据载于第二十费第一的规定。  
二，蔬菜的建设成本。  
三，区域市政公用事业建设费用：按照第三第三条所列规定的费用。  
四，综合开发管理费：一到三个以上列出的成本和3％。  
五，贷款利率：50％以上的一至四个上市的成本和繁衍的银行贷款利率的发展。  
六边距：根据上述一，四，合计五列的的5％。  
七地鉴别费用：根据不同的地区的发展。上面列出的开支之一为SIX，并根据市区加上差分费用，不超过6％，位居市区不超过3％。  
八，营业税，城市维护建设税及教育费附加：按上述一，二，三，四，五，六，七组成计税价格乘以国家的税率。

您好，没有“土地使用费”这么一说的，买一手房开发商都要收一笔所谓的“维修资金”，根据每个地方每个楼盘收费标准也不一样，一般一平方是几十块钱（20-100），照你说的应该就是这笔费用，你再去落实，如果收了“维修资金”再收什么所谓的“土地使用费”就不合理了。

（1）城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；（2）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；（3）土地使用权未明确属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。  一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。
按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为：  
1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值；  
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值。
希望可以帮到你