最新更新时间：2024-06-26
制定物业管理费收取方案的方法有哪些?
41261 次浏览 2024-06-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-28 13:36:47 回答
你好，一：制定收费方式：以电话通知业主来物 业自行缴费为主，物业人员上门收费为辅 。 二：制定欠费业主的催缴方式：首先电话 催缴，其次张贴缴费通知书（或者催费通 知书）超过7个工作日仍未交纳的，可以 考虑诉讼方式来催缴。 三：注意收集欠费业主的理由，对于合理 的建议及理由物业公司应该尽力解决，缓 和物业与业主直接的矛盾。
2024-06-28 13:36:47 回答
物业服务收费实行收取方案的具体方式是，由房地产行政主管部门根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的登记标准，然后由物价部门和房管部门测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。采取政府指导价收费的物业服务项目，物价部门只针对物业管理部门制定的服务标准制定价格幅度。
2024-06-28 13:36:47 回答
做为物业公司，尽量不要把矛盾激化，耐心和业主交流，没有人是铁石心肠的！不要等到该收费了，才去找业主，可以试想，你一年到头也不知道给业主打个电话，等到要管人家要钱了才去找人家，追着人家屁股要钱，人家能不烦么！平常没事的时候多给业主打打电话，询问一下人家家里有没有什么需要解决的问题，有问题尽尽心，能解决尽量提早帮人家解决，解决不了的帮着咨询一下，或者耐心和业主解释一下。 凡事多一点微笑，多一点耐心，多一点客气，
扩展回答
收取装修管理费问题
今天给新房办理装修手续穿处扁肺壮镀憋僧铂吉 收取了装修管理费和建渣清运费 时候想了想 觉得有不明白的地方 请懂的朋友帮忙看看 我是成都的 现在有没有 国家文件 说要收取装修管理费 建渣清运费好像是有 但是这个装修管理费 听很多朋友说早就取消了 而且 他收的费 是按我买房的面积收的钱 我的房屋面积是 87 但是去掉公摊 实际 居住面积只有70多 我装修又不装 公摊面积 他凭什么 要收我 全面积的 管理费 有文件的话 最好附上文件 虽然钱不多 但是交也要交的 明明白白
关于装修管理费的收取
问深府办[1992]102号规定还有效吗？我在网上怎么搜索不到啊？
小区的物业管理处凭这个文件向我收取装修管理费，是否于法有据
装修公司收取管理费是多少
装修公司收取的管理费应在哪个范围?说白了就是多少钱到多少钱.
是不是所有的长沙装修公司都需要收取管理费 装修公司收取管理费合理吗
金煌装饰推出的全装大师5.0版是不收取管理费的是不是真的？
装修公司应该收取管理费吗
那个监工甚至还凶我，装修的时候公司是否有收取这笔费用，找了华浔装修公司，看了报价单，我觉得收费不合理，画图费，现在交了定金，设计费……。我想请教下大家，我在佛山，让我自己和公司谈：监理费，前天去签合同的时候，准备报建开工了，其中内容包括，说和我说不清楚，说是整个佛山凡是正规的公司都是这样收费的，让公司拿出明文规定的条款出来，公司拿不出来，其中有一项是管理费各位XDJM？合理吗
上海聚通装修公司管理费如何收取
上海聚通装修公司管理费如何收取
装修公司收取协调管理费是否合理
装修时承包给装修公司采购的材料在他们还没有采购之前改为自己采购，装修公司要收20%的费用。装修公司的这种做法是否合理？
装修管理费是按什么标准收取的
装修管理费一般是按什么标准收取的？