谁有房屋工程施工合同?

房屋施工承包合同  甲方：  乙方:  经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：  一．  承包工程概况  1、  工程名称：________________________________  2、  地    点:    ________________________________  3、  建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。  二．  工程承包内容和范围  1、  主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。  2、  机械安装、水电安装。  3、  乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。      三、承包单价        1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。        2、点工按_________元/天计算。    四、质量要求      乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。  
    五、安全责任        1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。        2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。        3、乙方必须服从甲方合理安排。    六、工期和付款办法        1、每做两层按完成的工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。        2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。      七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。      甲方：                                      乙方：                                                    年    月    日

甲方：
　　乙方：
　　依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
　　一：工程慨况
　　该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
　　二：承包方式
　　甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
　　三：工程承包范围
　　按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
　　四：承包价格及付款方式
　　1：价格：140元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
　　2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。
　　五：工期及安全责任
　　工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。
　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
　　以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日

房屋建筑施工合同
　　甲方：
　　乙方：
　　为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；
　　2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。
　　第二条：承包方式
　　1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；
　　2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；
　　3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；
　　4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；
　　5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
　　6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
　　7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
　　8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
　　第三条：工程工期
　　1、甲方规定动工时间为20      年      月          日至          月中旬，乙方不得提前和推后。
　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
　　第四条：工程质量
　　1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
　　2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
　　3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。
　　4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。
　　5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。
　　6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
　　7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。
　　8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
　　9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。
　　10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。
　　11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
　　第五条：施工费结算方式
　　1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款            元；
　　第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方                  元；
　　第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方                元；
　　第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方                  元；
　　第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方                  元；
　　一至二层内墙楼刷漆粉结束付                  元；
　　三至四层内墙刷漆粉结束付                        元；
　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿　盖章　　　　　　　　盖章