请问房屋贷款是怎么计算的?
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住房贷款有两种,一是公积金贷款,相对利息要低些,现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。
我去年买房贷款24万,分20年还清,每个月是1506元。
如果要贷款,买房时会要评估,费用大约2000-3000,根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金,我的好像是2000元。
【以上价格来源于网络仅供参考 】
房屋贷款计算方法:
1.首先下载房贷计算器,安装成功后打开。
2.然后选择房贷计算,这里就可以根据你当地的贷款利率计算你的房贷了。一般它会有个默认的利率,不过以自己的实际情况为准。
希望我的回答对您有所帮助。
等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率;等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息, 每月本金=本金/还款月数,每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
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