求告知怎么知道房产是否抵押?
最新回答 (4条回答)
1查询房产证有没有进行抵押,可以去房产局查档。
2进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,
3都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款
最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的
一,有的房产证上写着抵押事项,一眼就能看出来。
二,有的房产证上不写,这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
三,除了查询是否有抵押以外,建议买方再到物业一趟,查询卖方是否有欠费情况,比如物业费,供暖费等等
到 房产住所地 住房和城乡建设局 查询即可
《房屋登记办法》
第二节 抵押权登记
第四十二条 以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。
第四十三条 申请抵押权登记,应当提交下列文件:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料。
第四十四条 对符合规定条件的抵押权设立登记,房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿:
(一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称;
(二)被担保债权的数额;
(三)登记时间。
希望我的回答能对你有帮助 。。
您好,房产证上就可以显示出来的,如果房产已经抵押的话,房产证是是要盖抵押章的
做过抵押的房子,不管走的是银行还是民间,都会有标记的。如果实在不放心,可以到当地的房管局做个产调,具体情况就一目了然了。
正常情况下抵押房产证都会有显示的,抵押给银行或者是个人,抵押金额,时间期限都有的。如果房产证上没有的话就是没有抵押过。
直接在房产证后面空白处看看有没有抵押信息,抵押的话会显示抵押在哪个银行、多长时间。
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