房子卖给他没过户，现在房子要拆迁了他来找我怎么办?

欧式别墅园林设计的特点是田园风格别墅设计善于利用饰品巧装饰花园在田园风格别墅设计过程中，一般花园具有敞开式布局的，它是与社区景观一一呼应的，其设计风格比较容易协调，田园风格别墅的花园大部分由社区统筹管理，这样比较方便业主；围合式的花园，就是独门独院，由业主自行打理。

最关键的是你买了小产权房不能过户到你的名下,就是拆迁赔偿也要通过原房主,这里估计原房主会让你给他好处.最坏的结果是原房主毁约把房子收回去还给你买房的钱,他的拆迁的好处.拆迁的时候政府会根据不同情况定夺的，总会有相应补偿的。

我现在居住的房子本来是私房，之后卖给单位（乙单位），后来我爷爷用他的单位（甲单位）宿舍换了这套房子，刚搬过来的时候每月都交房租，后来乙单位倒闭了，我们也一直没有交房租，现在乙单位由于种种原因不承认也不愿证明房子是自己单位的，而房子现在也一直没有房产证，另外这套房子交换合同上是我爷爷的名字，他现在过世了，请问这套房子拆迁了我们能得到补偿吗？

小产权房怎么还有首付和尾款啊，看情况是想骗取你房价，小产权房过户、很简单的，也是很不安全的，必须是一次性付款，客户必须一次性拿出房子价格的全部金额，怎么还有先付和再付，问题是你现在过户没有，按照正常的房产交易规定，小产权房是不允许过户，也就是你们签定的合同是无效的，是不受法律保护的，只有私低下解决的，现在你要主动点，没过户的话，把钱给他推了，扣留定金，定金是违约的赔偿金，也就是之前客户交付了多少的定金，现在都是违约金是赔偿给业主的，再者是已经过户了，那就吃点亏价格便宜点，卖给他，不然以后这个房子很难说的，因为上面有客户的名字、人家可以办理假的证件出售房屋的，本身小产权房的过户就是不受法律保护的，只是那些大的地产公司收购小产权房的时候知道这些所以没什么时间发生而已，我看应该是客户想诈骗你，小心处理。