求解答多大可以继承房产?



				
				
huzhanghua88
23668 次浏览 2024-06-25 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-27 11:39:43 回答

我国对于房屋所有权的认定是以在相关部门进行的产权登记为准的。也就是通常说的房产证上记载的人才是所有人。    
共有房屋所有权概念:房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有所有权。    
房产证都是你爷爷的名字,就说明了房屋的所有权是你爷爷,关于你爸爸又盖了几间的所有权归属问题,如果你爸爸能出示盖房子时的出资证明(如原材料购买收据、或者出资盖房时家里人的协议),则可以在继承时加以区分。
如果你爷爷留有遗嘱,在遗嘱内容合法有效的基础上,按照遗嘱来进行继承.    
如果你爷爷没有立遗嘱的,则发生法定继承,法定继承的顺序按照我国继承法第十条的规定来办理.    
继承的顺序是:
根据我国《继承法》规定:房地产继承从被继承人死亡的时间开始。法定继承顺序分两种。    
第一顺序:配偶、子女、父母。    
第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母。    
继承先由第一顺序继承人继承法,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。法律还规定:房地产继承应是权利与义务的双继承,即遗产在清偿了债务后才能继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。    
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。    
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。    
就是说:如果你爷爷已经过世了,应该把他名下的房产的一半(可折价)平均分配给你爸爸和几个女儿。另外,一半则归你奶奶所有。如果你的奶奶也不在世了,则可以由你爷爷对房屋所有权自行支配。如果你爷爷还在世,就不能算做继承,最多属于赠与性质。
另外,继承法还有相关规定:
第七条    继承人有下列行为之一的,丧失继承权:    
(一)故意杀害被继承人的;    
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;    
(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;    
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。    
第十三条    同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

2024-06-27 11:39:43 回答

1、申请人的身份证或户口簿的及其复印件;
           2、代理人代为申请的,
委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理资格的证明;
       3、被继承房产的产权证明;
       4、被继承人的死亡证明;
           5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
       6、被继承人的婚姻,父母、子女情况证明及有亲属关系证明;
       7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

2024-06-27 11:39:43 回答

《中华人民共和国继承法》中没有规定合法继承者行使继承权的年龄规定。对于无行为能力人和限制行为能力人的继承权由其法定代理人代为行使。
《中华人民共和国继承法》
第六条  无行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使。
限制行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使,或者征得法定代理人同意后行使。

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