房屋拆迁承包合同怎么写?

你好，房屋拆迁承包合同怎么写：
房屋拆迁承包合同      
发包人：                      （以下简称“甲方”） 
承包人：                      （以下简称“乙方”）     
甲方将一处楼房，面积约为    ㎡承包给乙方拆除，本着平等、公开、公平的原则特订立如下协议： 
一、甲方承包给乙方拆除楼房抵工，所有的一切材料由乙方处理，拆除下来的渣土以地平为平，地脚挖起的渣土由乙方运走。   
二、邻里关系和相关部门的协调工作由甲方处理，由于乙方施工不当引起的纠纷，由乙方自行负责。   
三、安全生产，乙方施工期间要严格遵守安全操作规程，保障施工人员和周边住户、居民的安全，若乙方在施工过程中出现安全事故，均由乙方承担一切经济责任。   
四、拆除时间自动工之日起     
 天完成，如遇雨天工期顺延。 
五、其他事项：                                          
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。    
甲方签字（手印）：                 
乙方签字（手印）：    
地  址：                          
地  址：    
合同签订日期：      
 年  
 月  
 日

发包方：泗阳县卢集初级中学  （以下简称甲方）
　　承包方：宿迁市三源建筑工程有限公司（下简称乙方）
　　甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。
　　一、  施工内容及工程量：
　　1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。
　　2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。
　　3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。
　　二、  工程价款及结算方式：
　　1、工程价款：
　　经公开招标，拆除项目总金额为：  叁万肆仟伍佰元（￥34500.00元）
　　2、结算方式：
　　（1）合同签订时，乙方一次性付清工程款。
　　（2）乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。
　　三、  施工日期：
　　1、本合同工程定于2012年2月23日开工，于2012年  3月  8  日竣工。
　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
　　四、  双方责任及权力：
　　甲方：
　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。
　　3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
　　4、甲方指定  葛杰善  为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
　　乙方：
　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，。
　　2、积极配合甲方的工作。
　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
　　4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。
　　5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;  并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。
　　6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
　　7、乙方指定  倪前鹏  为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
　　五、  违约责任：
　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。
　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
　　六、  其他：
　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。
　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。
　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
　　4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：                          乙方：
　　代表人：                        代表：

拆迁人：宁波国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室(2)  (以下简称甲方)
　　被拆迁人：  (以下简称乙方)  身份证号码：
　　根据甬高新[2009]第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：
　　第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区  ，货币补偿安置确权建筑面积  平方米。
　　第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费  元。乙方合计拆迁补偿资金为  元(大写：  万  仟  佰  拾  元  角  分)。
　　第三条：乙方保证在  年  月  日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧
　　房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
　　第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补
　　偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
　　第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。
　　第六条：本协议由双方签字盖章后生效。
　　第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
　　拆迁人：(盖章)  被拆迁人：(盖章)
　　经办人：  联系电话：
　　年  月  日  年  月  日