谁能告诉我美国房产持有税要交多少?



				
				
樽品爱榴莲
20230 次浏览 2024-06-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-28 19:48:15 回答

美国的房产税务体制和中国完全不同
美国是这样的,买房后,每年缴纳一定的土地税金,一般是房价的3%作用,也就是说,如果100万的房子,每年交3万的税,一直交下去,这房子下的土地就永远是你的,一旦不交,国家收回
至于房子本身,不收税,地是你的,你愿意盖几套就几套
至于楼房,这个要均摊土地税,房屋寿命由专门的评估公司评估,评估费全楼的业主自己均摊,一旦评估为危房了,就算白扔了

2024-06-28 19:48:15 回答

地税,各州不一样,按照年来缴纳的的。
加州的一般是1.25%,其他州一般是1.5%-1.7%.一般范围是1.25-2%。
不会超过3%。
可以先通过百度“美国房地产投资决策,房地产销售网  ”,选择适合自己学校附近或者自己心仪的的房屋。了解整个美国房产基本情况,买房过程,注意事项以及所需费用。

2024-06-28 19:48:15 回答

1、房产税(包括商业,私有)占美国税收收入的70%,不论你买或租(已在租金里,)都要缴纳。一栋房子的价值取决于地点,学区,交通。房产税控制了投机炒作,稳定房市供求和用于城市发展建设,福利医疗,治安教育等等。小孩的教育和医疗直到高中毕业或18岁都免费的,校车每天接送。  
2、你房子升值了,应该是整个地区的房子升值了(代表整个地区发展已完善),税率自然会降低。美国各州或地区的税率都不同(1%到3.3%),要看当地发展而定.拥有大房子,开好车,过资本主义生活,这不就是美国梦吗?还怕什么交税。  (房子出租赚钱后交的是所得税)
希望我的回答能帮到您

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