集资房土地使用权怎么分配?
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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
没有产权,只有使用权。单位集资房由于其土地尚未缴纳国有土地使用权出让金,所以是不完全产权的。这样房子是不能在市场上流通。如果要上市流通,就必须缴纳费用。因此,产权部分是单位,部分是职工个人的。
没有产权,只有使用权。
单位集资房由于其土地尚未缴纳国有土地使用权出让金,所以是不完全产权的。这样房子是不能在市场上流通。如果要上市流通,就必须缴纳费用。
没有产权,只有使用权。 单位集资房由于其土地尚未缴纳国有土地使用权出让金,所以是不完全产权的。这样房子是不能在市场上流通。如果要上市流通,就必须缴纳费用。 因此,产权部分是单位,部分是职工个人的。
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有熟悉这块的TX吗,详细说一下