等额本金等额本息利息哪个更划算?



				
				
reviveanna
75462 次浏览 2024-06-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-29 23:00:05 回答

等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式":是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本金法比等额本息法要同样还款年限里要少还利息的。
例如:贷款50万元,20年还清,等额本金法按现行利率的85折计算利息要290204元,而等额本息法的利息就要344556元。

2024-06-29 23:00:05 回答

等额本金划算
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额=  (贷款本金/  还款月数)+(本金  -  已归还本金累计额)×每月利率
小额贷款且利率较低时:
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元
两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年
等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元
等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元
两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元

2024-06-29 23:00:05 回答

我的就是等额本息,每月还款都一样用等额本金的方式吧少还不少利息呢等额的递减的那种少还不少肯定是等额本息划算,但是等额本息前期还款压力是比较大的钱足够的话用等额吧,利息会少,

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