最新更新时间：2024-06-26
建材市场容积率一般是多少?
8805 次浏览 2024-06-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-28 13:01:45 回答
一般来说是1.8的样子,还是有关系的,一般来说层数越高的容积率越高。容积率是在用地内的总房屋建筑面积除以用地面积。所以,建材市场一般是0.4-0.8,多层一般做到1.2-1.8.而高层一般都是2-5不等。
2024-06-28 13:01:45 回答
你好， 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
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