业主验收房注意事项有哪些?
最新回答 (1条回答)
1、查看证件:主要看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表,这是收房的必要条件之一,一般来说要看是否具有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。
2、一定要无条件看房:对于看房,很多开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)、缴纳一年的物业管理费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。在交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任。
扩展回答
验收房屋注意事项有哪些毛坯房验收注意事项有哪些呢
补充:怎么验收新房,我买的是毛坯房,请问应该怎么验收房屋,有哪些注意事项?
房屋验收注意事项有哪些毛坯房验收注意事项有哪些呢
补充:家里的房子快装修完了,过几天我需要去验收,不知道要注意什么问题,这里看大家都在问,我也来这里问问了,应该会有人帮我回答的吧。
毛坯房房验收注意事项有哪些
我正在看毛坯房验房标准是什么?毛坯房收房注意事项有哪些?
验收毛坯房有哪些注意事项
验收毛坯房有哪些注意事项? 谢谢
毛坯房验收注意事项有哪些
求总结,请问全套的毛坯房验收注意事项有哪些?谢谢
新房验收注意事项有哪些
想全面了解一下新房验收注意事项,求指导
验收房子注意事项有哪些
买的新房明天要交付,是毛坯房,量房一厅带客厅阳台,明天验收新房的时候我要带什么工具去验收吗?验收毛坯房注意事项有哪些?
房屋验收注意事项有哪些
家里的房子快装修完了,过几天我需要去验收,不知道要注意什么问题,这里看大家都在问,我也来这里问问了,应该会有人帮我回答的吧。