简约租房合同范本有谁了解?

房屋租赁合同范本            
  订立合同双方：        
出租方：＿＿＿，以下简称甲方        
承租方：＿＿＿，以下简称乙方    
  
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。    
第一条    甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。    
              第二条    租赁期限        
  
租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：        
  
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；        
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；        
3．拖欠租金个月或空关个月的。        
  
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条    租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式        
  
甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
                      甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：        
  
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；        
2．甲、乙双方议定。            
第四条    租赁期间的房屋修缮和装饰        
  
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。        
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。        
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：        
  
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；        
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；        
3．由乙方负责维修；        
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：        
工料费由＿＿＿方承担（    ）；        
所有权属＿＿＿方（    ）。
第五条    租赁双方的变更        
  
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；        
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；        
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条    违约责任        
  
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。        
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。        
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。        
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。        
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支

出租方：（以下简称甲方）________________  承租方：（以下简称乙方）________________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金  的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：________________________  乙方：________________________
　　____年____月____日

出租方：                      （以下简称甲方）  承租方：                      （以下简称乙方）      乙方租借甲方座落于____；甲乙双方经友好协商，就此租房事宜达成如下协议：                                                                        
1、该房屋租期为壹年，租金经双方商定为____元整。  
2、租金交付方式为  乙方于____  年____月____日一次性向甲方交纳租金人民币____整。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。  
3、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方要求甲方提供房屋产权证明或其它材料的，甲方应予以协助。  
4、甲方如提前结束租房合同，应提前壹个月告知乙方，甲方如数退还剩余房租（未满半月不计费，大于半月未满一月按半月计费）；乙方如提前结束合同，应付甲方贰个月的租金违约金，甲方应如数退还剩余房租（未满半月按半月计费，大于半月未满一月按一月计费）。  
5、房屋租赁期为一年，从____年____月____日至____年____月  ____日。
6、在租期内该房屋所发生的取暖包烧费、电梯费、物业管理费由甲方承担。  
7、因租用该房屋所发生的水电费、卫生费、有线电视费、宽带费、电话费、煤气费等由乙方承担。  
8、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋或擅自调换使用，否则甲方有权收回；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，利用该房屋进行非法活动或存放危险品，由乙方承担赔偿责任。  
9、乙方在租房合同期内，应注意爱惜房屋内部其它设施，如有损坏需照常赔偿；  
10、乙方支付押金_________元，合同期结束后，甲方对以上7、8、9点没有异议，应立即退回乙方；  
11、乙方如在借租房屋期间，有非法行为发生，一切后果由乙方承担，与甲方无涉；  
12、乙方如续租应提早半个月付清房租，如特殊情况不租，双方应提早壹个月通知双方；在合同期内，甲乙双方均不得擅自解除合同；  
13、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决；  
14、水表起用吨数________，电表起用度数_________，煤气表起用度数__________。  
附件：房屋附属设备等状况清单    ________    ____      
甲方签字：                      乙方签字：  电话：                          电话：  地址：                          地址：  身份证号：                      身份证号：  ____年____月____日                    ____年____月____日