谁有农村房屋建筑合同范本?

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
  建房合同书
　　甲方：_________（发包人）
　　乙方：_________（承包人）
　　一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。
　　1、工程内容
　　2、工程约定：总日历天数_____天，开工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。
　　3、工程地点：______________
　　二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。
　　1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。
　　2、付款方式：工程预算总造价人民币_____________元（大写￥:_____万_____仟______佰______拾______圆整）。
　　①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付________工程款；
　　②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款；
　　③二层屋面工程完工后，支付_________工程款；
　　④沙灰完工后，支付________工程款；
　　⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。
　　三、质量标准要求
　　1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料；
　　2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》；
　　3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。
　　四、双方的责任和权利
　　甲方：提供便利的施工条件；负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。
　　乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范；若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。
　　五、附则
　　每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。
　　本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。
　　此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
　　甲方（发包人）：
　　乙方（承包人）：
　　签字日期：      年      月    日

委建方：(以下简称“甲方”)：  身份证号：
住址：
承建方：(以下简称“乙方”)：  身份证号：
住址：
第一条：建民房概况
1、本合同建房位置为：  。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构  三层楼房。附房屋设计图。
3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为__平方米。西侧房屋总面积__平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式
1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方__元计算，工程总价款为__元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方__元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方__元;待第三层施工完毕甲方支付乙方__元;待第五层施工完毕甲方支付乙方__元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层  施工完毕甲方支付
乙方__元;待第三层施工完毕甲方支付乙方__元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方__元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四条：工期__个月，自__年__月__日至__年__月__日。
第五条：工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
第六条：安全责任、甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。
第七条：违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为__元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。
第八条：其他约定
1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。
2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：          乙方：
__年__月__日    __  年__月__日

甲方：  
乙方：  
甲方在  建房屋一栋，建筑层数两层，一层约  平方米，二层约  平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：  
一、承包方式  
采用包工不包料方式承包。  
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。  
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。  
二、承建项目  
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。  
三、承包价格  
每平方米人民币大写：  元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。  
四、付款方式  
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%  ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，  预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。  
五、双方责任  
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。  
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。  
六、质量要求  
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。  
七、注意安全  
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。  
八、工期要求  
主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在  年  月  日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。  
九、后期维修  
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任  
十、其它  
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。  
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。  
甲方签字(章)：  
乙方签字(章)：