玛雅房屋租房合同范本哪位手上有?

房产租赁合同  C合同编号NO：            出租方（以下简称甲方）：                          
  身份证号：                          
  承租方（以下简称乙方）：                          
  身份证号：                          
      根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《昆明市城市房屋租赁管理办法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。  第一条    房屋基本情况  房屋坐落：        
  省        市                                                      
  ，  建筑面积        
  平方米，楼层        
  ，朝向      
  房屋结构            
配套设
施及装修情况，                                          
  附带家具家电情况：                  
                                            
  第二条    房屋用途
        乙方承租此房作            
  使用。乙方若需改变用途，须经甲方书面同意。  第三条    租赁期限    从          
  年    
  月    
  日起至            
  年      
  月    
  日。  第四条    租金  租金每月：                            元
,共计                              
  。  租金分        
  次支付，第    
  次，        
  年        
  月        
  日前，支付            
  元。  第    
  次，        
  年        
  月        
  日前，支付        
  元。  第    
  次，        
  年        
  月        
  日前，支付        
  元。  第    
  次，        
  年        
  月        
  日前，支付        
  元。  第五条    其他费用  租赁期限内，所发生的                                                  
  费用由甲方承担。  租赁期限内，所发生的                                                  
  费用由甲方承担。  第六条    押金        本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金                  
  元。本合同终止，乙方结清本合同中约定由乙方承担的相关费用后，甲方即应退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修费用。  第七条    房屋修缮责任  出租房的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权用乙方交付的押金扣抵修复费用。  第八条    续租      房屋租赁期满，租赁合同终止，同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方需要续租，须在租赁期限届满前30天提出，经甲、乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。
第九条  产权人变更  合同期内，甲方如出售此房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件下，乙方拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有权者继续有效。  第十条  违约责任  1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向守约方支付              元的违约金。  2、乙方若逾期支付租金，除应补交欠租外，并按约定月租金的    
  ﹪，乘以实际逾期交付天数向甲方支付违约金。乙方逾期超过    
  天后，甲方有权终止租赁合
同，收回房屋，并按本条中第1点追究乙方违约责任。  3、乙方未经甲方同意，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。  4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终止合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。  
第十一条  免责条件  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。  2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。  因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用实际计算，多退少补。  第十二条  争议解决的方式  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提请当地人民法院裁决  第十三条  其他约定                                                              
                                                                              
                第十四条  本合同经双方签字或盖章后生效。  第十五条  本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。    
注：电表底数：            
  ，水表底数            
，煤气底数                  其他  ：                                                    
                                                                              
                    出租方：                  
                承租方:          
                身份证号码：              
                身份证号码：      
                  委托代理人：            
                委托代理人：      
              
            
      年  
      月        日

租赁房屋协议  
甲方（出租方）：  
乙方（租赁方）：  
经双方协商，每年租赁费xxxxxx已达成协议。  
1、  租赁付款方式。自交接日起提前交3个月房费xxxxx元，以后按每3个月上交房费。  
2、  交接后室内外装修，由乙方负担，在装修使用过程中乙方不能破坏楼体结构。  
3、  交接后水、点，各项费用由乙方自负。  
4、  租赁期：交接后3年为止，在使用期，如甲、乙方有特殊情况，中断租赁期，必须提前3个月通知对方协商解决（自签字之日起一年内，双方都不能终止本协议的执行，违约承担责任赔偿）。  
5、  甲方要解决好本房产和门前抢占摊位等问题。  本协议一式二份，双方各执一份，共同遵守。  甲方（签字）：    乙方（签字）：

甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
　　一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。
　　二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60％(_________万元)，房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
　　六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
　　九、违约责任：
　　1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金
　　元人民币(自违约之日起30天内付清)。
　　2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金
　　元人民币(自违约之日起30天内付清)。
　　3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
　　十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方实际租用年数计扣房租。
　　十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。
　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
　　十七、本合同附件(由甲方提供)。
　　1．房屋平面位置及占用土地范围图(略)
　　2．_________渡假村别墅暂行管理办法(略)
　　甲方：(盖章)
　　乙方：(盖章)
　　代表：
　　代表：
　　地址及电话：
　　地址及电话：
　　开户银行：
　　开户银行：
　　银行账号：
　　银行账号：
　　年
　　月
　　日签订