请问房产抵押解除合同范本谁有?

你好，下面就给你介绍一下。房地产抵押合同合同编号：__________________  抵押人（下称甲方）_______________________________  抵押权人（下称乙方）_______________________________  鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。  第一条  本合同设定抵押的房地产如下：房地产坐落  区  小区  街（路）  号（附  号）  栋  单元  楼  号房地产名称房屋结构所有权人房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）抵押房产面积（平方米）土地使用权证号  用地总面积（平方米）抵押房产分摊土地面积（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质房地产状况四至  东：  南：  西：  北：  以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金施工进度及工程竣工日期《建设工程规划许可证》编号已投入工程款已完成工作量和工程量  第二条  本合同担保的主债权种类：_______________________________币种：______________数额：大写__________________小写_______________  债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。  第三条  抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。  第四条  抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。  第五条  本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元，占主债权____  %，及由此产生的附属债权。  第六条  本合同抵押期限按下列第_____种方式约定：  1、自抵押登记之日起至________年______月______日止；  2、不作约定。  第七条  本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到成都市房产管理局办理抵押登记。  第八条  抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第____种方式执行：  1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续；  2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。  第九条  抵押房地产的转让按下列第____种方式执行：  1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置；  2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。  第十条  抵押房地产的再抵押按下列第____种方式执行：  1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押；  2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。  第十一条  抵押房地产的出租按下列第____种方式执行：  1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租；  2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。  第十二条  本合同其他约定按下列第________项执行：  1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或改变其用途；  2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：  3、  第十三条  本合同在履行中发生争议，按下列第____种方式解决  1、提交_______仲裁委员会仲裁；  2、向人民法院起诉。  第十四条  本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订；自抵押登记之日起生效。  第十五条  本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。

甲方(债权人)：
乙方(债务人)：
　　
鉴于经双方对往来进行对帐确认：截止本协议签定之日，乙方累计欠甲方人民币**元整(元)。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务，经协商，达成如下协议：
　　一、乙方承诺于**年**月**日之前偿还清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本协议签署之日起，按照银行五年期贷款利率的四倍支付利息。
　　二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效，本协议抵押条款仍然有效。
　　三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。
　　四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。
　　五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并承担相应费用，如有逾期，须额外承担欠款额20%的违约金;经甲方催告，乙方仍然拖延办理的，甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
　　六、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。
　　七、抵押物如果发生毁损、灭失，乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
　　八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后，甲方将保险单正本退还给乙方。
　　九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，如果协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。
　　十、本协议经双方签字盖章后生效。
　　十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。
　　十二、本协议由签约双方于**年**月**日在签署。
　　  甲方：
乙方：
　　  年月日年月日