北京朝阳区自住型商品房申请条件是什么?

一、  京籍家庭：
申请人身份证、户口本、婚姻证明，及家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。
二、  保障房轮候家庭：
申请人身份证、户口本、婚姻证明，《经济适用房/限价房备案通知单》。
三、  非京籍家庭：
申请人身份证、户口本、婚姻证明、有效暂住证，及家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。
四、  港澳台家庭：
申请人的港澳台居民证件（包括香港居民身份证、澳门居民身份证、台胞证、来往大陆通行证等）、婚姻证明，及家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。
五、外籍家庭：
申请人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证），及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。若家庭其它成员所持证件为护照，需提供护照中文译本公证。
六、持北京市工作居住证家庭：
申请人身份证、户口本、婚姻证明、北京市工作居住证，及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。
七、  驻京部队现役军人及武警家庭：
申请人本人军（警）官证、军警身份证、婚姻证明，及家庭其它成员身份证、户口本。
说明：以上材料均需提供原件，其中“家庭其它成员”包括配偶及未成年子女，若申请人未婚无需提供婚姻证明，离异需提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶需提供配偶死亡证明或户口注销证明。家庭其它成员若为港澳台或外籍人士，需提供港澳台居民证件或护照及护照中文译本公证。集体户口需携带首页复印件并加盖公章及本人页原件。
首创·悦洳汇申请流程：
摇号前分为三个阶段，第一个阶段是网上申请阶段（接受购房申请的时间不低于15天）。
网上申请报名分为两个步骤：
第一步，用户注册。
进入首创·悦洳汇公示网站首页，右下角有“申购入口”，进入用户登录页面后点击登录  “注册”链接，进入用户注册页面填写用户名、密码、手机号码、邮箱、验证码等相关信息完成注册。用户也可扫描网站上的二维码下载手机客户端进行网上报名申购。
第二步，提交购房申请。
注册完成后用户在登录页面登录进入项目申购页面，在申购页面内有“全新申购”和“已经在其他自住房项目报名”入口，购房人根据自己情况选择进入，根据提示完成购房申请，大约10分钟可以完成资料的在线登记，之后网站会生成您的申购记录和编号，请牢记申购编号以便日后联系。
在线登记的信息主要包括购房人姓名、证件号、户籍地址、婚姻状况、家庭人口数、名下拥有住房套数、通讯地址、联系电话、邮编等基本信息，经适房、两限房轮候家庭需要“资格审核备案通知单”编号。
第二个阶段为现场提交审核材料阶段，初审通过的购房家庭，需要签字确认自住型商品房资格审核系统联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》。
第三个阶段是资格审核阶段。市住房城乡建设委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。

文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。
  按照目前北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。
  取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

北京自住商品房申请条件
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政