最新更新时间：2024-06-26
本人对商住房还是不太明白，这种房子是什么类型的，对房价这块有什么好处吗?
42972 次浏览 2024-06-26 提问
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最新回答 (1条回答)
2024-06-28 10:34:11 回答
商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势，在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。据记者了解，同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。因为二手商住房即使满五年也没有营业税和个税的减免，另外还要多交一个土地增值税。刘先生于2016年以100万元全款在朝阳区购买了一套面积为90平方米的商业性质房屋，入住时缴纳契税3万元，公共维修基金2万元。2012年将房屋卖出，网签价为135万元，上述房屋原值及相关费用均有合法有效凭据。刘先生转让这套房需要缴纳什么税费，分别是多少呢为此，记者采访了21世纪不动产交易管理部的徐小姐。徐小姐告诉记者，二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。
扩展回答
电工开的开关插座单子，不太明白
开一插 是说一个开关一个插座？， 这个开关是控制灯还是控制插座电源的? 或者随自己接线 想控制灯也可以 控制插座电源也可以还有他写的 单插 双插 三插 是个什么东西
选了几个牌子的地板，不太明白。麻烦有明白的来给看看。
柏高89一平；都是12厚的；多美家60一平；欧美思64一平。现在的地板都是什么东西超标的；格兰特78一平圣美林60元一平。
谢谢~。自家住房用，这几款哪个更好一些，更环保一些，哪个更安全；鑫瑞特55一平
问题补充：哪些是一般的。
就是知道要慎买。
请给指点一下吧~，所以真的不知道哪些是好的要复合地板
我对我的户型不太满意
衣帽间的门能做隐形门吗？卫生间太小了。还有走廊太浪费了。走廊靠墙能做通体到顶的衣柜加鞋柜不？还有能不能大概给做个预算呀？
大家帮我看看这个户型图， 不太明白。
个户型图是否厨房和餐厅都有一扇门可以进屋？水暖小间和电小间是什么意思？是否这个户型图没有阳台和飘窗的设计？两个楼梯表明上下是什么意思