谁了解非普通住宅怎么交税?

非普通住宅缴纳区分为：自用和租用两种，两种对应的税率不一样，自用会便宜一些。
按照当地税务部门对当地的区域划分地块儿，不同的地块儿对应的土地增值税不一样。

普通住宅如下:  1、房子满五年唯一。上家——  营业税:免  个人所得税:免  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%  2、房子满五年不唯一。上家——  营业税:免  个人所得税:1%  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%  3、房子不满五年,不论唯一与否。  上家——营业税:全额房价*5.65%  个人所得税:1%  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%

契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。　　个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得（转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额）按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。