杭州下沙楼盘房价高吗?

具体要看下沙位置,例如杭州市中心跟中心外还有差距,下沙行政中心与  下沙靠近海宁板块价格还有点差距的  个人认为中心跌不了多少  边上会多点。现在金沙湖、高沙、物美一带，均价在13000-15000的样子，沿江商住区在8000-12000左右，大学城北在7000-10000左右。

杭州下沙楼盘下沙  金沙国际，房价:7500元。
金沙国际位于杭州市下沙经济开发区金沙湖板块，项目北临德胜路，西依幸福北路，南接学源路，东靠体育用地。项目规划为集星级酒店、办公、soho办公、酒店式公寓与高端商业等功能为一体的城市综合体。该项目包括3幢行政级酒店私邸和1幢星级酒店，总用地面积23627平方米，总建筑面积152629平方米，地上建筑面积111047平方米，地下建筑面积41582平方米。建筑群落采用曲线化设计，体现出空间视觉的流动感和时尚感，未来将成为杭州城区进入下沙新城的门户和地标性建筑。

杭州均价在5500元/平方米左右
数据支持：目前该区域内由于居住功能尚处于完善阶段，一些交付的楼盘入住率较低，客户群主要为下沙的教师，但部分高校有自建房（价格可比市场价便宜1000多元/平方米）。随着前两年出让土地的放量，今年下沙新盘供应将迎来一个高峰。
目前新盘的价格基本在5500元/平方米左右，江景房价格在6000元/平方米以上。根据某机构的数据，2005年3月住宅均值5766元，均值范围为5300—6500元/平方米。
点评：作为杭州一直不遗余力重点建设的副城，市政府的投入力度逐渐加大：德胜快速通道的敲定，连接钱江新城的沿江公路的建设，不断推出商业、公建设施等用地以解决生活配套不便……相信不出数年，一个更适合人居的下沙新城将呈现在人们眼前。