只要你在银行贷过款，按揭过, 不管你是否已经还清，是否已经卖掉，是否给了别人，更不管你现在还有没有住房---哪怕你睡街上，地铁站，只要你贷过款，按过揭---- 你在所有银行的记录就是: 今后只要再按揭，就是二套房--- 直观一点理解就是："二套房"="第二次按揭".
扩展回答
什么是二套房贷？什么意思啊
买房子，想贷款了，银行说我是二套房贷款，请问什么是二套房贷？
