最新更新时间：2024-06-26
请问商品房楼板裂缝该如何维权?
20836 次浏览 2024-06-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-28 16:01:11 回答
你好!很高兴为你解答，如果商品房在保修期内，开发商就应该承担赔偿责任。谁购买商品房也不容易，你可以向当地建设部门投诉，要求开发商进行质量鉴定，如果属于危房，要早想办法，免得以后没有人管。
2024-06-28 16:01:11 回答
1、先查看房屋里裂缝现状，拍照片，充分取证；
2、依法提起诉讼，向开发企业提出合理的赔偿数额；
3、法院受理后，经初步开庭，向法院提出申请对业主的房屋质量问题进行鉴定，鉴定单位为有资质的权威机构，如果诉讼双方有一方不认可鉴定的结果，可向法院申请再次鉴定；
4、开发企业往往会强调按照合同约定进行赔偿，业主还可提出赔偿误工费、交通费等；
5、向法院提出申请，委托专业的、有资质的房产评估公司对开裂的房子价值进行评估，从而确定与该房子在没有开裂情况下的价值之间存在的“差值”；
6、法院一般会根据评估报告作出的“差值”数额进行判决，业主会得到应有的赔偿。
2024-06-28 16:01:11 回答
首先要求开发商给做个检测。根据结果给与处理方法。当然这个费用有开发商买单。如果这个协商不成，只能走法律程序，起诉开发商。你可以向当地建设部门投诉，要求开发商进行质量鉴定，如果属于危房，要早想办法，免得以后没有人管。
扩展回答
如何区分楼板裂缝是受力裂缝还是非受力裂缝
我家现浇楼板板底有两条裂缝 一条在板底中部位置呈直线装 一条也是在板底与墙成45度∠方向 两条裂缝都不灌通
楼板裂缝渗水
约100平方厘米，另楼板别处也出现几处渗水，10月份交房、发展预见，现在我在上隔热层和2楼房间浇水，与现浇板大致成45°角、装修方案，发现上下两层现浇面在东南角（阳角部位）同一位置出现裂缝渗水、什么原因及危害？3，长约80-90厘米（在现浇板下面可见小隙缝我家是新农村联排房屋，面积不等。墙体未发现裂缝？4，上面看不清）：1？2、怎样处理，2层加尖顶砖混结构。请教各位专家，8月份顶层封顶
问题补充：为什么我的房子这么早出现？
怎样加固：一般楼板裂缝要等到主体完工后的半年到一年才出现？裂缝上面看不见，下面能看见？渗水说明上下是贯通的再次感谢你的热心回答。还有一点不解，而且上下楼板相对应
楼板和墙体裂缝应该如何检验
楼板和墙体裂缝应该如何检验呀？哪位能告诉我一下咯
楼板和墙体裂缝应该如何检验
楼板和墙体裂缝应该如何检验？ 谢谢呢
浇筑楼板有裂缝
他们说的不敢信，厨房都有这种细裂缝，留下的，说是做透水试验。看了房子，售楼的说没问题，问问大家
卧室，这算不算质量问题，不知道能不能要，客厅
问题补充：给个地址砖混结构，一共8楼。有相关的国家规定吗，这是7楼
现浇楼板裂缝规范
现浇楼板裂缝规范
楼板裂缝怎么回事
买了十几年的二手楼房 我们那一层有楼板开裂现象客厅和卧室都有 其他楼层到时没有这种现象 是怎么回事怎么解决呢
浇筑楼板贯通裂缝，有什么危害找谁解决，该怎么解决
2，才发现地板有贯通的裂缝，保修期到期，有水渗到楼下。开始装修了：有什么解决办法。在餐厅和客厅的地板都有。
1，宽度1-2mm，餐厅的裂缝长度有3m多，贯穿餐厅地板：这种裂缝危害大吗二手房，今年4月
问题补充：
新买的框架现浇房还未装修，楼板出现裂缝了。。
交房时没看到裂缝？这个裂缝的危害大不，想到楼下看看有没有的新买的框架现浇房还未装修，几个月后发现楼板中间出现裂缝，结果楼下的已经装修加了吊顶看不到了,长大约四米左右宽度应该是1mm左右。这种情况怎么办啊
问题补充：可能描述没清楚，是交房时没有裂缝，但过了几个月发现客厅地面中间出现了上术的裂缝。
楼上装修把楼板震裂缝了该怎么办啊
我该怎么办呢，楼上新搬来的人家在装潢时用电锤刨地，说没事不会有人身安全，石膏线也被掉了一块？麻烦大家帮忙出出主意，把我家小屋的楼板都震裂了，落了一床的灰土，现在只是找了个房建部门的工程师看了看，能行吗，房主也说给刮刮大白刷一刷就没问题了，以后在裂严重了再给换楼板，谢谢我家住在五楼