最新更新时间：2024-06-29
求解一般二手房贷款几天能下来?
45578 次浏览 2024-06-29 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-07-01 04:50:42 回答
二手房贷款的发放涉及整个交易流程，取决于买卖双方及银行的配合，办完抵押登记手续后，银行一般3-5个工作日就会发放贷款，贷款购买,全款约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
2024-07-01 04:50:42 回答
一般二手房贷款时间：
1.人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。
2.一般是手续资料齐全的话一个月左右就可以了，不过现在银行利率上浮，房贷指标有限，在银行积压的放贷客户太多，所以一般会往后顺延个2-3个月也是正常的
2024-07-01 04:50:42 回答
你好，公积金贷款一般是7-15个工作日；商业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。取决与购房材料的齐全、提交时间、工作效率、银行放贷额度等。希望对你有帮助！
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天津二手房贷办不下来怎么办
不良原因是当时卡坏了无法偿还利息请问我的二手房贷办不下来怎么办，
原因是我有2次信用不良记录。（2次是在 工商银行和天津银行办理的）
如果谁能办理请帮帮谢谢。
贷款已于08年初全部还清。贷款金额24万，但是中介就那么回事根本没办理什么，
不良记录为3和4。
请问我现在想办理贷款能办下来吗，但现在银行不给出证明。
我委托了中介办理买房。
贷款已经申请过两次均没办理下来，
贷款为助学贷款
问题补充：卡坏了没法补，我是一次助学贷款信誉问题，不在原来的城市.（在中国银行打出的单子上这样写的）
3是什么意思4是什么意思，一共2次。我也不清楚，我明天去试试。
记录显示是3和4。（一起发生的）因为当时我已经工作了。
谢谢几位的回答。所以等卡不好了正好过了2次的时间可能是我没说清楚