投资门面房怎么样?
16550 次浏览 2024-06-30 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-07-02 20:08:02 回答
投资门面的收益主要有两部分收益。一是出租收入，一般8-10年方能收回投资；二是地产升值收益。如果未来地产没有升值可能，那么仅仅靠出租收入作为投资手段就未必是上策。按十年计算，每年的投资收益不过是7.18%。投资收益率10%以下的效率是不高的。
2024-07-02 20:08:02 回答
门面房受到地段、环境、行业、收益周期的影响很大
其中，有熟铺、生铺之分，即使同一地段，也有旺铺、衰铺的差别
这个行当的水很深
现在，旺铺基本上都在别人手里，一般不转出来，要么转出来费用很高
如果一个不错的铺子突然转出来，就要注意里面的名堂
生铺要炒熟，需要很长的周期和机遇，即使知道城市的长期规划，也要很有耐心和运气
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