土建工程监理费的标准是什么样的?



				
				
robert8727500
35549 次浏览 2024-07-01 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-07-03 03:44:43 回答

工程验收也分为预验收和正式验收。
1、预验收时,由项目总监主持
首先简单介绍情况,提出工作要求,规定完成和开总结会时间,然后把参加的人员分组,指定各组组长。组长一般由监理人员担任,参加验收的各单位人员根据需要分别分到各组。一般分成三个大组,分别是外观组、资料组、实测组,实测组又可分成若干小组,根据项目现场情况,外观组也可分成几个小组。分组后,各组在组长的引领下分别开展工作,工作完成各组把结果整理后验收组开会总结。总结时重点指出工程实体和资料中存在的问题,并给工程外观、资料、实测打分,最后评出综合分和质量等级,特别要求施工承办单位对存在问题在限定时间内整改完毕。如果发现问题较多,则指出问题,先不打分,留待问题整改完毕再评分。对于存在的问题,监理必须发出《监理工程师通知单》要求施工承包单位限期整改。
整改完毕,由总监签署《工程竣工报验单》(表A10),并拟出《工程质量评估(价)报告》由总监和监理单位技术负责人审核签字盖章,写出《监理工作总结》一并交项目业主(实际操作有时是直接送质量监督部门),由业主向有关部门申请进行工程竣工验收。至此,预验收工作宣告结束。2、正式验收时由建设单位主持的
监理主要就是配合建设单位对工程的外观、资料情况进行检查和预验收差不多。
其实在验收过程中监理主要就是写一份工程质量评估报告和监理工作总结。

2024-07-03 03:44:43 回答

工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施建立工作所需的费用,不同工程,工程监理费取费标准不同。计算公式如下:
   监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。
   1.直接成本
   直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容:
   (1)监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。
   (2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。
   (3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。
   (4)其他费用。
   2.间接成本
   间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支,其具体内容包括:
   (1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。
   (2)经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等;
   (3)办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费;
   (4)公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用;
   (5)业务培训费、图书、资料购置费。
   (6)附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等;
   (7)其他费用。
   3.税金
   是指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税令总额,如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类,应享受一定的优惠政策。
   4.利润
   是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体,监理服务是高技能的技术服务,因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。
   工程监理费是构成工程概、预算的一部分,因此,在工程概、预算中要单独列出。

2024-07-03 03:44:43 回答

你指的监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了

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