空调租赁合同样本，谁清楚?

出租方：  负责人：
承租方：  负责人：
为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。
（一）租赁空调型号：  数量：  附件：
（二）租赁期限
　出租方自  年  月  日起将空调交付承租方使用，至  年  月  日前租赁期结束。
（三）租金数额、结算方式及交纳期限
根据国家规定的空调的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方一次性向出租方交付租金  元。押金：  元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。（承租方自行安装空调的，不包含安装费。）押金退空调时退还。
（四）租赁财产的维修保养租赁期间，空调的维修与保养由承租方方负责，承租过程中一切空调，故障，维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。由承租方自行安装空调，空调安装相关后果出租方不付任何责任。在出现故障期间，在得到出租方允许后方可继续使用。超过租赁期空调，出租方将不再对空调使用，维护以及的空调产生的相关后果付任何责任。
（五）承租方的变更
承租方如因需要，将空调转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。转租过程中，空调从新安装后，出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责。并且空调使用地要是脱离原来使用地造成出租方空调维护，回收成本增加部分由新承租方负责。否则，出租方有权终止服务，以及拒绝承担空调相关的一切后果。
（六）空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。由电线老化、接触不良等原因造成的漏电、火灾以及相关损失出租方不承担责任。
（七）出租空调的回收：由承租方电话通知出租方登记，由出租方统一安排时间集中免费回收。对承租方搬家，去外地等原因要求出租方在加急，或者承租方要求出租方在规定时间回收的，需要收取30元定时回收费用。出租方也可以自行归还。超过租赁期通知出租方回收空调，出租方有权拒绝回收。
（八）提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，租金不退。确实有特殊情况需要提前退租空调，减少租金需要协商解决。
（九）违约责任：对承租方采用欠条抵押金租赁空调，过租赁期限不电话通知归还空调，或者事实空调没有归还。租赁方保留去生活圈及互联网公布的权力。（要求撤消公示，按3%收滞纳金。  租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式二份，双方各执一份.
出租方签名：  电话：  　　地址：
承租方签名：  电话：  地址：

合同编号：______________  甲  方：  恒隆广场有限公司  乙  方：  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、上海市市颁布的有关法规和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就乙方向甲方租  （商场部分）赁甲方投资建设的“恒隆广场”  （以下简称“该广场”）事宜，达成以下  ）条款（以下简称“本合同”。  第一条  释义  1.1  ：指上海市恒隆广场有限公司。  出租方（甲方）  1.2  ：指本合同约定的商业经营活动者。  承租方（乙方）  1.3  广场：指上海市  xx  路  xx  号恒隆广场的商场部分。  1.4  租金：指甲方将约定场地、设施出租乙方经营时，按约定数额、方式向乙方收取的款项。  1.5  实际使用面积：指本合同附件一图中红线标示，若面积有误差，以双方确认后的面积作为支付各项费用的计算依据，若有异议以房产部门的测量结果为准。  1.6  赔偿：本合同所指赔偿系指乙方对甲方造成的实际损失（包括但不仅限于律师费）的补偿。  1.7  工作日：指中华人民共和国政府规定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日（不包括经政府调休后应正常工作的星期六和星期日）以及政府规定的固定和经调休的节假日之后的日历日。  1.8  天：指日历日  第二条  物业情况  该广场座落于  上海市  xx  路  xx  号  。乙方自愿向甲方承租该广场第层店铺，编号为  （以下简称“该物业”。  的场所（以附件一图中红线部分为准）

第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月    ），房屋押金    （    个月，¥    元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月    日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式    份，其中甲方执    份，乙方执    份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）签章：　    承租人（乙方）签章：
年    月    日[1]    
商铺出租合同书
出租人（甲方）：__________________    承租人（乙方）：__________________
证件编号：_______________________    证件编号：_______________________
出租房房产证编号：_______________________    承租房房产证编号：_______________________    联系地址：_______________________    联系地址：_______________________
联系电话：_______________________    联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

本合同当事人  　　出租方（以下简称甲方）：  　　承租方（以下简称乙方）：  　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。  　　第一条  甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。  　　第二条  房屋的坐落、面积、装修、设施情况  　　1、甲方出租给乙方的房屋位于  （省、市）(区、县)  ；门牌号为　　2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。  　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。  　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。  　　第三条  甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。  　　第四条  租赁期限、用途  　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。  　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。  　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。  　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满  个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。  　　第五条  租金及支付方式  　　1、  该房屋每月租金为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。  租金总额为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。  　　2、  房屋租金支付方式如下：  　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。  　　第六条  租赁期间相关费用及税金  　　1、  甲方应承担的费用：  　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。  　　（2）  。  　　2、乙方交纳以下费用：  　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。  　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。  　　第七条  房屋修缮与使用  　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。  　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。  　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。  　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。  　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。  　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：  　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。  　　（2）要求乙方恢复原状。  　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。  　　第八条  房屋的转让与转租  　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。  　　2、  未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。  　　3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。  　　第九条  合同的变更、解除与终止  　　1、双方可以协商变更或终止本合同。  　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：  　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。  　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。  　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；  　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。  　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。  　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。  　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。  　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。  　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。  　（7）拖欠房租累计　　个月以上。  　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满  个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。  　　5、租赁期满合同自然终止。  　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。  　　第十条  房屋交付及收回的验收  　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。  　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于  日内向对方主张。  　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。  　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。  　　第十一条  甲方违约责任处理规定  　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额  %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。  　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。  　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。  　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的  %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。  　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。  　　第十二条  乙方违约责任  　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的  %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。  　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；  　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；  　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；  　（4）拖欠房租累计  个月以上的。  　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的  %支付甲方滞纳金。  　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金  %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。  　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的  倍支付滞纳金。  　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金  倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。  　　第十三条  免责条件  　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。  　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。  　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。  　　4、不可抗力系指  “  不能预见、不能避免并不能克服的客观情况  ”  。  　　第十四条  本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。  　　第十五条  争议解决  　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：  　　1、提请  仲裁委员会仲裁。  　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。  　　第十六条  其他约定事项  　　1、  　　2、  　　  　　第十七条  本合同自双方签（章）后生效。  　　第十八条  本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。  甲方：  乙方：  身份证号（或营业执照号）：  身份证号：  电话：  电话：  传真：  传真：  地址：  地址：  邮政编码：  邮政编码：  房产证号：  房地产经纪机构资质证书号码：  签约代表：  签约日期：年　月　日  　　　签约日期：　年　月　日  签约地点：  签约地点：  　　设  施  、设  备  清  单  　　本《设施清单》为　　（甲方）同　　（乙方）所签订的编号为  房屋租赁合同的附件。  

如果租赁合同中没有约定时面要求按空调，如果要安装，这个由承租人自己安装并承担费用！根据合同法，此为附合物，租赁合同到期可自己带走，也可以折价给房东。

空调租赁合同    出租方：                                      承租方  ：                                    为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。  （一）租赁空调型号：1）  1.2匹（  台）                      2）  1.5匹（  台）                      3)    2.0匹（  台）  （二）租赁空调数量：  总计    台。          （三）租赁期限      出租方自    年    月    日起将空调交付承租方使用，至    年    月    日前租赁期结束。  （四）租金数额、结算方式及交纳期限  承租方一次性向出租方交付租金    元。押金：    元。  此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。押金退空调时退还。  （五）租赁财产的维修  承租方在承租过程中，空调的一切故障、维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。  （六）空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良