外墙粉刷承包合同怎么写?

外墙粉刷施工合同 
工程承包人（甲方）：                              劳务分包人（乙方）：                               
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于            公司与工程承包人已经签订施工承包合同，双方就               工程外墙抹灰 专业劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。         
一、承包内容及承包方式： 
1、承包内容：外墙面原基层界面处理和粉刷一道水泥砂浆层； 2、承包形式：包工不包料 二、粉刷质量标准及要求： 
1、严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）标准验收。 
2、施工及使用过程中出现的由于乙方施工质量原因空鼓、脱落等引起的经济损失由乙方负责赔偿，同时乙方必须在甲方指定的时间内负责修复完毕并验收合格。 
 三、劳务报酬结算与支付： 
1、结算价格：完成合同内所有工作内容，按    元∕M2进行结算。计算时面积按实际粉刷面积计算。  
 2、工程付款: 本抹灰分项工程施工至工程量一半时，付完成工作量的50﹪；本抹灰分项工程施工结束后，付工程总价的50﹪；余款在本抹灰分项工程结束后三个月内结清。 
四、工期： 
本抹灰分项工程工期25天，从2012年08月26日开始施工至2012年09月19日完工，如遇天气条件原因导致不能施工的情况下，工期相应顺延。 
五、甲方责任： 
1、变更施工项目内容、规模（数量）、条件时，须书面通知乙方，变更后需重新明确项目内容和数量，进行协商并及时办理签订补充协议。 
2、在施工期间乙方施工人员出现以下情形，甲方有权对乙方进行相应的处罚，如乙方的施工人员出现打架、斗殴事件，无论何种原因对乙方处以2000.00元处罚，同时乙方承担全部经济责任及法律责任；不及时清理卫生对乙方处以300-500元处罚；相应处罚款项自工程款中扣除。 
3、如甲方资金不到位，施工方案不确定，造成延误工期由甲方负责顺延。 六、乙方责任： 
1、乙方进入施工现场后，必须加强自身队伍素质教育和管理，做好安全文明施工管理，不得从事和参与各种非法活动，要坚持“安全第一、质量第一、文明施工”的原则。 
2、服从甲方的领导指挥，并遵守甲方的规章制度。严格按确认的设计要求施工，并按第二条的质量标准及要求进行施工和验收。 
3、总进场施工人数按施工劳动力计划。如由于施工技术力量不足，不按甲方要求施工，不能按规定工期完成任务，不按国家质量标准施工，所造成的一切损失由乙方承担，同时甲方有权解除合同并更换队伍。 
4、做好文明安全施工，并坚持工完场清，施工垃圾每天清除到指定位置，保持现场清洁卫生。 
5、加强自身队伍素质教育和管理，不做违法、违规的事，不从事非法活动，做好安全、防火、防盗工作。 
6、乙方现场施工期间水、电管理、卫生管理、住宿管理、治安管理必须按甲方的制度规范要求执行，如造成浪费由乙方承担。 
七、安全施工与检查： 
1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准
进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。工程承包人安全防护措施到位后，由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。 
2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。 
八、纠纷解决： 
在合同履约过程中发生纠纷，双方友好协商，如协商不成时，可向人民法院提出诉讼。 
九、其它： 
1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方及时协商解决。 2、本合同未尽事宜，双方友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 
3、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。 
4、本合同共三页，合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。  
工程承包人：                        劳务分包人：   
代表：                              代表：

房屋外墙粉刷承包协议
  
  
甲方：
  
乙方：
  
  
甲乙双方经过友好协商，
就乙方承包甲方家属楼外墙粉刷
（均为粉刷临街一面）施工事宜达成一致，签订本协议。
  
一、
乙方承包甲方家属楼房屋外部墙体粉刷的全部施工工
作，即实行“包工包料”，甲方不提供任何工具和材料，乙
方提供各种装修材料和辅料，并负责施工。乙方确保工程质
量刷涂两遍。
  
二、
  
承包费用：人民币
      
元（大写：
    
元）。
  
除
此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
  
三、
  
支付方式：
  
乙方完成全部施工后，
经甲方验收合格，
乙方向甲方提供
正规发票，甲方以转账方式支付全部承包费用。
  
四、
工期：
双方确定该粉刷工程施工日期为
    
年
  
月
  30
日至
  
月
2
日，工期为
4
天，乙方应在约定的工期内完成全
部施工任务。
  
五、施工安全：
  
乙方施工人员负责做好各项安全防护工作，
杜绝安全事故
的发生。凡因本次承包施工产生的安全事故均由乙方负责，
甲方不承担任何经济、法律责任。
  
六、其他约定：
  
1
、乙方自行负责采购工程所需材料；
  
2
、乙方自行准备设备及工具、聘请人员，自行负责施工
安全，严格按照甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担。  3、乙方应在协议约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照500元/天予以处罚。延期超过三天，甲方有权解除本协议，所有损失由乙方承担。  4、该房屋粉刷保修期为1年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。  5、施工中产生未约定的纠纷，首先由双方协商解决。如协商不成，可到协议签订地法院起诉。  六、本协议一式两份，双方各持一份，双方盖章后生效。  七、甲方向乙方支付完承包费用后，本协议终止。    
  甲方：                              乙方：  盖章：                        盖章：    签订日期：      年    月    日

外墙粉刷工程施工合同
　　发包方：_______________
　　承包方：_______________
　　本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。
　　一、工程项目名称
　　_______________办公楼外墙涂刷工程。
　　二、工程施工工期
　　自______年______月______日至______年______月______日，工期为______天竣工。（因自然灾害及不可抗力除外）。
　　三、承包方式
　　由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米______元，一次性包断。
　　四、工程质量
　　严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）标准验收。
　　五、工程拨款方式
　　该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的______%，其余工程款竣工后一年内付清。
　　六、施工方法和维护
　　1．墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准；
　　2．墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定；
　　3．保修期为______年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。
　　七、安全文明竣工要求
　　1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；
　　2．甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料；
　　3．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关；
　　4．乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。
　　八、违约责任
　　甲方：
　　1．提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求；
　　2．工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。
　　乙方：
　　1．严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；
　　2．如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；
　　3．如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。
　　九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。
　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。
甲方：____________
代表人：__________
乙方：____________
代表人：__________
_____年____月___日