国家对回迁房有关规定有哪些?
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回迁房也称回迁安置房,按性质一般分为普通商品房和经济适用住房。你讲的该房屋现在还有不能转让,由于还没有建好,还不可能取得房屋所有权,也就无法办理房屋所有权转让。如果该房是经济适用住房,那么按规定一般在5年内是不允许转让的
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、、、、、在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
按性质一般分为普通商品房和经济适用住房。你讲的该房屋现在还有不能转让,由于还没有建好,还不可能取得房屋所有权,也就无法办理房屋所有权转让。如果该房是经济适用住房,那么按规定一般在5年内是不允许转让的
回迁房定价比较便宜,而且旧住户可以优先选择,这个比较好。不过五年内好像不可以转让的,但房价越涨越高,相信入手肯定是没错的,楼主可以大胆选购做投资,看个人经济条件吧