咨询下买了没有房产证的房子怎么办?
最新回答 (3条回答)
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。
2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。
3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。
4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
5、如果你的办证费用都已经交清,而房产证几年没有办下来,你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失。
希望我的回答对你有所帮助!
1.确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);
2.约定产权证办理下来后的过户时间;
3.双方设定违约责任
4.如果有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;
5.约定产权证办理下来后税费谁来交;
6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证;
7.然后等产权证下来后在办理过户手续;
8.建议买这种房子最好找家大型的中介操作;
希望我的回答能帮到你
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