您好，据我了解土地证实土地证跟办房产证没有直接联系。有房产证得房子不一定有土地证，有土地证的房子也不见得就一定能办房产证。
农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。
您好，没有的话不可以办理的，办理房产证的首要条件是取得合法土地使用权，取得土地使用权交房的时候还要房管所验收的，验收不能通过的也不能办理。个人建议，祝您好运，盼望采纳。希望我的回答能帮到你.
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