请说下首付已经交了,房产证未办的,想转让?



				
				
悦悦哥哥
23245 次浏览 2024-06-28 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-06-30 12:56:27 回答

购买二手在供的未办房产证的房子,本身就存在风险,按照深圳的相关规定,未取得房产证的房子是不允许上市交易的。如果实在觉得这房子比较中意,买卖双方也同意,在取得房产证之后,约定好产权过户日期,也可以签定房屋预约转让合同,在合同中明确双方缴纳的定金,取得房产证之后的具体时间,首付款支付时间,在未取得房产证之前的供楼由谁来支付,房屋的交付使用问题,房产转让过程中所产生的税费支付问题,就以上问题达成协议后,违约方的赔偿事宜等。房屋预约转让合同是一种民事合同,需买卖双方共同遵守合同条款,既然签订此合同,就必须做好承担风险的准备。

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