贷款房产证什么时候能拿到?

首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个的话你可以咨询一下当地户籍管理办。

贷款房产证十五天能拿到，贷款银行通常有两种不同的处理方法：一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；二、办理抵押手续后，在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样，交还给贷款人。

等房地产开发商把房产大证办好之后住户才能办理分户的房产证。要是按揭贷款的话办好房产证后你还拿不到手，你的房产证要抵押到银行，当然银行是不会保存你的房产证的你的房产证还是保管在所属的房管局里，等你房贷还完后去银行办理下手续拿着银行给你的手续去房管局把你的房产证领出来就行了。等房地产开发商把房产大证办好之后住户才能办理分户的房产证。要是按揭贷款的话办好房产证后你还拿不到手，你的房产证要抵押到银行，当然银行是不会保存你的房产证的你的房产证还是保管在所属的房管局里，等你房贷还完后去银行办理下手续拿着银行给你的手续去房管局把你的房产证领出来就行了。希望对您有所帮助。