请问新房房产证要多少钱?



				
				
呼啦啦达人
62407 次浏览 2024-06-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-28 09:54:16 回答

办房产证只一百多元钱。
其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下,购置税为1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商业房产(商铺写字楼酒店式公寓)税率为4%。另有维护基金3%,测量费、过户费……等同一单元同楼层同面积,也有可能因价格不同而不同。同一栋楼房的办证费没有两家是相同的。
希望能帮到你

2024-06-28 09:54:16 回答

你好,1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
  2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为  500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书  据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证  照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
  4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
  5.  维修基金:
  (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面  积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

2024-06-28 09:54:16 回答

新房房产证主要的收费大项就是契税,一般面积在90平米以下的收取总房款的1%,90-144之间的收取1.5%,144平米以上的,收取3%。
其他的都是些小项,比如印花税,登记费和房产证的工本费,只要几百块钱。

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