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最新更新时间：2024-06-26
土地证 商品房 请问

请问商品房是否有土地证?



				
				

				    

				        
 

				        
 QINGCHUN曲终人散 

				        
 9257 次浏览 2024-06-26 提问 

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 最新回答 (3条回答)

                                                    
                









比尼爱汤姆


2024-06-28 15:06:14 回答




1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。
2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。
3、比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层，一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
希望我的回答能帮到您
 

























薰妍maggiel


2024-06-28 15:06:14 回答




这个各地的做法不一样。  有的地方开展了土地分割登记，在房产证上有共有土地权利的描述。  有的地方没有进行土地分割登记，只发房产证。  我们这里的商品房没有土地证。
 

























夏哲藤1


2024-06-28 15:06:14 回答




有土地证的，商品房土地面积是共同的。不过很多地方，房产证和土地证合并了，以房产证面积为主。
 



















                 
                        
           

              
        

            

            
            


                

                    
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