最新更新时间：2024-06-25
请问下大家物业公司有权收装修保证金吗?
24879 次浏览 2024-06-25 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-27 06:31:55 回答
物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。
希望我的回答能够帮到您。
2024-06-27 06:31:55 回答
你好！业主与物业公司是合同法律关系。装修押金是为了防止业主装修不规范破坏建筑，如果业主违背了规定，物业有权没收押金。至于你说的清洁工问题，应当通过业主委员为向物业公司提出。楼房漏雨的问题，若是楼房质量问题应当找开发商处理。若你小区没有业主委员会，可以找房屋管理行政机构。希望我的回答能帮到您哦！
2024-06-27 06:31:55 回答
要交的,虽然法律上没这个规定,但是物业公司会自己制定相应的策略,主要是为了避免业主随意更改结构布局和施工期间对楼道楼梯是否产生破坏.装修完工后物业检验合格后押金全数退还.个别的会加收垃圾清理费和电梯保养费希望我的回答能够帮助到你
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