最新更新时间：2024-06-25
谁可以解答下房屋漏水物业管吗?
63101 次浏览 2024-06-25 提问
52
最新回答 (3条回答)
2024-06-27 15:47:40 回答
第一种情况：房顶 屋面 墙面漏水 如果在保修期 这个是归于开发商维修或者是开发商委托物业维修 出了赔偿类的事情 也是开发商处理
第二种情况 由于楼上漏水 查明原因协商解决
不管是什么情况 这些都和物业没有什么关系 这个不算是物业服务范围内和赔偿内，
2024-06-27 15:47:40 回答
要看具体情况了 维保期内的维修责任是开发建设单位的，应由开发建设单位进行维修； 过了维保期，要看漏水的部位，公共区域的维修责任是物业服务企业（房屋内的管线有部分也是属于共用的）；业主自用部位的维修责任是业主自己的。另外，也要看是怎么造成漏水的。
2024-06-27 15:47:40 回答
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，不然拖过质保期就是自理，另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用。
扩展回答
房屋漏水，到底归谁管！
多晚物业都有人上来找你要物业费！到收物业费的时候，天天特别积极房顶漏水，就把责任推卸的一干二净！我该怎么办，不能动用房屋维修基金！我该怎么办！其实是五楼的露台漏水！物业说新改的规定，是需要使用业主自行承担责任的，出现任何问题？我们小区的物业就是这样，露台属于公摊面积私人使用，有事了，把家里的整体壁柜泡了
房屋漏水可以解决么
房屋漏水问题，有没有好的办法彻底解决掉呢？
楼上楼下房屋漏水纠纷
把先前装的一组水管全部报废你好，当时楼下没装修，此时楼下在铺地板砖，再次漏水到楼下，总计8366元，一共7200元，更还没刮998，由于我家饮水机漏水，到今年7月份楼下开始装修，请问楼下这样做合理吗，现在楼下向我索赔从去年11月份起到今年7月份在外租房子的租金每个月800元，我家重新安装一套水管，而且还没铺完，就在8月20号，我的房子2021年底水管原因漏水到楼下，另外还有这9个月的物业费1166元
楼上楼下房屋漏水纠纷
现在楼下向我索赔从去年11月份起到今年7月份在外租房子的租金每个月800元你好，到今年7月份楼下开始装修，再次漏水到楼下，请问楼下这样做合理吗，把先前装的一组水管全部报废，我的房子2021年底水管原因漏水到楼下，此时楼下在铺地板砖，总计8366元，我家重新安装一套水管，当时楼下没装修，就在8月20号，由于我家饮水机漏水，一共7200元，而且还没铺完，另外还有这9个月的物业费1166元，更还没刮998，请刘律师帮我解答
房屋漏水谁的责任
就住九楼装修没有改过管道！现在是谁的责任该谁维修，八楼漏水！物业不管说人家没责任开发商说过了两年的期限了
房屋漏水谁的责任
难道公司物业不用负责人吗？到底是谁的责任小区是公司盖建自购房（已经有约8年）。楼下住户的厨房漏水，找了一非专业的修理工来看了说是我之前装修地板砖时造成的漏水原因？法律依据是什么，我该怎么办
房屋漏水谁的责任
家装修时楼下说他家被淹了，被子也淋湿了。这个责任算谁的，是以前的房主还是我买了之后。我没下去看过。我也是从别人手里买的次新房。这也无法证明楼下到底是什么时候漏水的，现在过了一年了楼下又在说这个事。况且那时我还在装修也没住人
房屋漏水是谁的过错
楼下就投诉我们卫生间渗水到下边，竟然把我们大门锁芯堵了公司租个宿舍，现在又把垃圾堆我们门口，刚租进来没多久，现在楼下的人很发火，与房东交涉，房东说不干他的事，回来还得应付。餐饮上班很累