最新更新时间：2024-06-26
2021上海二手房税费表哪位有?
10651 次浏览 2024-06-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-28 02:46:45 回答
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）
2024-06-28 02:46:45 回答
面积是多大？房子是否满2年？是否唯一住房？说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
2024-06-28 02:46:45 回答
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费包括印花税（包括交易印花税、房产证印花税）、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种。
扩展回答
上海 二手房
看上一套二手房。
6、如果不结婚，上海社保和公积金已缴纳1年半，我对象是否可以和我共同贷款？
3，苏州户口，去年办理了上海市人才引进居住证（大概6个月了）：
我是外地城镇户口？
4、外地人在上海买房有什么限制条件，无房产？
5。
本人状况。
问题？
50分奉上，社保公积金全部在苏州缴纳？贷款的前提条件、160平的房子都需要缴纳些什么费用、我听说在上海买房必须要缴纳满2年社保，在上海工作？
2，是否有此事、我缴了1年半的公积金，名下无房产、对买二手房是否有什么建议或者该注意的地方：
1？各费用的计算方法，答题满意还有追加，160 平满五唯一。
我对象（我们还没领证）在苏州工作，打算入手？她是否可以公积金贷款，或者是否有什么附加的费用，能公积金贷款多少
上海二手房
上海哪里有50万左右的二手房，一房二房都可以，最好靠近市区？谢谢