大家说说马来西亚房产税大概有哪些?



				
				
傻傻的双子
29307 次浏览 2024-06-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-29 00:52:15 回答

马来西亚房产税就只有门牌税,具体的得看地方政府征收的税率,商用和住宅是不一样的。高层的话就需要物业费。
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
价格来源于网络,仅供参考。

2024-06-29 00:52:15 回答

马来西亚购房牵涉印花税、门牌税、地契税三个交易税,另外还有律师费、钢印费、裁定费、检索费、登记费等费用。一般购房总费用约4%,下面先看看具体的费用计算:
税费
1.印花税:分层地契出来后需要支付的税,1-3%
1.  产业价值首10万,印花税1%;
2.  产业价值10万---50万,印花税2%;
3.  产业价值50万以上,印花税3%;
备注:
1.  此稅金为开发商的分层地契出來后,才需支付
2.  如果在尚未取得分层地契前售价,就无须支付此稅金。
3.  如果买的现成的放我已拥有有分层地契,就需在一个月內付此稅金。
4.  分层地契出來後房屋拥有者必须做放我的转让手续,从房屋开发商的名下转回买者名下。
 
2.  门牌税
半年支付一次,通常是500-2000马币。每个城市/县/镇都不同,乡下门牌税比城市低。
 
3.  地契税
一年支付一次。开发商总地契的稅收大概  一平方方英呎为RM0.06  (每年2/28前支付一次)  Example  :  1013  sf  X  RM0.06  =  RM  60.78  1平方米约大约9平方英呎多点
 
其他费用
1.  律师费:0.4%-1%,按照梯度计算
RM  15万以内  1%
RM  15万-85万    0.7%
RM  85万到200万  0.6%
 
2.  钢印费(每份文件)10马币;
 
3.  裁定费10马币;
 
4.  检索费60马币;
 
5.  登记费100马币
希望我的回答对您有所帮助。

2024-06-29 00:52:15 回答

,个人在持有马来西亚房地产不超过2年的情况下,将它脱售并获利,将会被课征15%的产业盈利税。然而,在房地产持有期超过2年但不超过5年内脱售获利,则会被课征10%的产业盈利税。

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